民宿酒店收购

简述信息一览：

• 1、收毛坯房做民宿什么套路
• 2、2023年美国民宿行业的发展现状如何?
• 3、途家并购携程,去哪儿公寓民宿业务,非标住宿行业史上最大并购动作_百度...
• 4、莆田有民宿收毛坯房嘛
• 5、日本买民宿是需要申请吗?还是直接可以运营

收毛坯房做民宿什么套路

收毛坯房做民宿的套路主要包括以下几点：高租金回报的诱惑：有些公司可能会以“高租金回报”为诱饵，承诺将毛坯房装修并运营成民宿后能获取高额的租金分红。但这其中往往潜在着风险，需要仔细甄别。合同陷阱：在与相关公司签订合同时，要特别注意合同中的条款。有些合同可能会写得非常诱人，但实际装修和运营情况可能与承诺不符。

也是最重要的一点，就是要确保房屋的合法性和安全性。在选择房源时，一定要核实房屋的产权证、租赁合同等文件，确保房屋可以合法用于民宿经营。同时，也要考虑房屋的安全性，比如消防设施是否齐全、是否存在安全隐患等问题。总之，收房做民宿并不是一件简单的事情，需要仔细甄别和考虑。

收毛坯房做民宿的套路主要包括选址策略、设计与装修、运营管理以及市场营销四个方面。详细 段落一：首先，毛坯房的选址至关重要。理想的位置应靠近旅游景点、商业中心或交通便利的区域，这样可以增加民宿的吸引力和入住率。

收毛坯房做民宿的套路主要包括选房、设计改造、办理手续、营销推广等步骤。收房前需考察房屋位置、周边环境、交通便利性等因素。设计改造时要结合当地特色和市场需求，注重舒适性和个性化。办理相关手续，如营业执照、消防安全等，确保合法经营。

2023年美国民宿行业的发展现状如何?

1、根据相关数据显示，2023年美国民宿市场规模持续扩大，民宿房源数量和入住率均有所上升。这主要得益于旅游业的复苏以及消费者对个性化、本地化旅游体验的需求增加。此外，随着经济的发展，人们的生活水平不断提高，对于休闲度假的需求也在不断增长，这也为民宿市场的发展提供了广阔的空间。

2、防疫政策放松：国内防疫政策开始放松，出入境管理相关政策也发生变化，旅***业迎来修复加速期。相关行业受益：民宿、酒店、导游、餐饮等与旅游相关的行业将迎来新的发展机遇。摆摊生意：操作简单：摆摊生意操作简单，无需太多经验和技能。投入成本低：投入成本低，回报快，适合新手创业。

3、民宿行业：理由：民宿作为新颖的旅游接待设施，受到越来越多年轻人的喜爱，不仅能解决就业问题，还能带动农村经济发展。制药行业/健康服务行业：理由：疫情使得制药业成为重要行业，且随着人们健康意识的提高，与健康密切相关的药店和健康食品店等健康服务业成为赚钱的行业。未来，医药行业仍有很大的发展空间。

4、转型升级趋势：越来越多农家乐积极求变，呈现出良好发展态势。

5、经济转型期：2023年是经济恢复的第一年，但仍处于经济转型期，面临通货膨胀、消费力下降、市场内卷等问题。轻资产与线上结合：在当前经济环境下，建议从轻资产做起，结合线上经营模式，以降低风险并提高竞争力。个人能力与选择：创业还是打工取决于个人能力和市场需求。

6、截止至2023年6月5日，民宿更符合现代年轻人的审美以及年轻人的对生活的期待，民宿配套餐厅、洗衣房、可以在民宿中洗衣做饭，更有生活的气息，几个人一起的民宿还可以和朋友们一起进行出租使用，是容易出租的。

途家并购携程,去哪儿公寓民宿业务,非标住宿行业史上最大并购动作_百度...

1、10月20日，途家宣布并购携程、去哪儿的公寓民宿业务，携程和去哪儿的公寓民宿频道将变成途家的流量入口。 途家CEO罗军表示，这次交易主要是通过业务、资源和股份的形式完成，携程和去哪儿的民宿业务团队和房源将全部归途家所有。

2、月20日，途家宣布并购携程、去哪儿的公寓民宿业务，未来携程、去哪儿的公寓民宿频道，将悉数成为途家的流量入口。途家CEO罗军透露，此次交易更多是以业务、资源及股份形式来完成（双方并未披露此次交易所涉及的现金及变动），与此同时，携程、去哪儿的民宿业务团队、房源也将全部归属途家。

3、途家网：作为高品质服务公寓预订平台，途家网专注于提供度假公寓的在线交易服务。其业务布局广泛，从国内到海外都有涉及，且市场份额居首。2016年上半年，途家网的市场份额占比达到了40%。此外，途家网还收购了蚂蚁短租，并与携程、去哪儿网达成了战略协议，进一步巩固了其在民宿预订市场中的领先地位。

4、此前途家还收购了携程和去哪儿的公寓民宿业务，其发展已步入快车道。在过去5年多时间里面，途家已覆盖国内345个目的地，海外1037个目的地，在线房源超过65万套，成为中国最大的非标住宿库存拥有方。途家最新消息宣布，其目前重点放在拓展海外业务上，并发力日本市场。途家下一步将与Airbnb在海外市场交锋。

5、还扩展到满足中产阶级的多样化住宿需求，与阿里巴巴集团合作开发线下主题房。途家网作为高品质服务公寓预订平台，提供度假公寓的在线交易服务，拥有广泛的业务布局，从国内到海外，市场份额居首，2016年上半年占比40%。途家在6月收购了蚂蚁短租，并与携程、去哪儿网达成战略协议，显示其强大的市场竞争力。

莆田有民宿收毛坯房嘛

1、莆田有民宿收毛坯房。目前有很多做酒店的企业家，会收购一些毛坯房进行装修，后期装修为民宿进行经营。民宿一般是将原本的住宅结合当地的旅游背景、风格改造成给游客居住的商用房。民宿早先起源于国外，因为房间风格各个不同、价格较为便宜、游客直接就可以在民宿附近玩耍等普通快捷酒店不具备的特点，在进入中国之后就受到了很多年轻人的欢迎与喜爱。

2、收毛坯房做民宿的套路主要包括以下几点：高租金回报的诱惑：有些公司可能会以“高租金回报”为诱饵，承诺将毛坯房装修并运营成民宿后能获取高额的租金分红。但这其中往往潜在着风险，需要仔细甄别。合同陷阱：在与相关公司签订合同时，要特别注意合同中的条款。

3、收毛坯房做民宿的套路主要包括选房、设计改造、办理手续、营销推广等步骤。收房前需考察房屋位置、周边环境、交通便利性等因素。设计改造时要结合当地特色和市场需求，注重舒适性和个性化。办理相关手续，如营业执照、消防安全等，确保合法经营。

4、收毛坯房做民宿的套路主要包括选址策略、设计与装修、运营管理以及市场营销四个方面。详细 段落一：首先，毛坯房的选址至关重要。理想的位置应靠近旅游景点、商业中心或交通便利的区域，这样可以增加民宿的吸引力和入住率。

5、收毛坯房做民宿的套路主要包括以下几个步骤： **市场调研**：首先，需要对目标区域的旅游市场进行调研，了解游客的需求和偏好，以及当地的民宿竞争情况。 **选址**：选择交通便利、靠近旅游景点或商业区的毛坯房，以便于吸引游客。

日本买民宿是需要申请吗?还是直接可以运营

您好，日本民宿是需要申请的，但是如果您购买已经申请下民宿牌照的就可以直接运营了。投资民宿的发展前景： 市场环境 1）东京民宿大范围停业，造成普通旅馆和酒店的价格上涨！随着东京民宿新法出台，有民宿资格证的民宿才有权利在airbnb、booking等民宿搜索平台上登载入住信息，在市面上现有经营的民宿中95%以上都为无证经营状态。

「住宅宿泊事业法」（民宿新法）在2018年6月15日开始实施后，日本对于民宿的管理变得严格。经营民宿需要申请民宿资质，每年只允许经营180天。这让很多房主受到了暴击。“只允许经营180天”并不代表就能真的做满这么多天，也就是说，实际的经营天数只会更少。

经营民宿需要申请民宿资质，每年只允许经营180天。这让很多房主受到了暴击。“只允许经营180天”并不代表就能真的做满这么多天，也就是说，实际的经营天数只会更少。这时候，简易旅馆就出现了。对于有条件的民宿经营者，可以考虑对所投资的物件进行改造，申请到简易旅馆资质（而并非民宿资质）。

首先申请日本民宿许可，费用主要是利用行政书士协助申请许可的报酬费用。之后找到不动产中介公司，费用主要是通过日本不动产中介公司购买到可用于经营民宿的房产。然后找到运营代理业者，费用主要是利用运营代理业者代为管理经营的情况。最后是清扫业者。费用主要是利用清扫业者来提供专业的房屋清扫服务。

如是公寓楼房经营民宿的情况需要确认公寓楼的管理规约里没有禁止经营民宿；转借时需要提供转借承诺书 2个月定期向行政当局提供住宿情报（每个偶数月的15日为止）日本民宿标识 个人建议 以民宿运营收益的公司最好经营180天以上的特区民宿或申请简易旅馆酒店资质。

也不是一件容易的事儿。主要是递交民宿登记申请过程中，设置了很多硬性条件：比如消防、建筑条件，附近住民需要过关，申请并不容易。所以想要突破180天限制可投资简易旅馆，拿到简易旅馆牌照之后运营的物件，从法律意义上来看是属于取得了营业执照的旅馆，故不受一切有关民宿的法律，条例的制约与限制。

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