民宿及酒店的市场占比情况

文章阐述了关于民宿及酒店的市场占比情况，以及民宿市场占有率分析的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、民宿酒店,如何实现盈利与口碑的双丰收?
• 2、民宿复苏进行时:入住率恢复8成,十一黄金周订单量或反超去年
• 3、飞猪2020七夕酒店订房报告
• 4、民宿旅游发展现状
• 5、千元民宿订单占比增长59%,为何民宿成为了人们的心头好?

民宿酒店,如何实现盈利与口碑的双丰收?

评估投资成本：包括房屋租金、装修费用、家具家电购置费用以及运营期间的各项开支。回本周期与盈利模式：考虑民宿的盈利模式和回本周期，确保有足够的资金支撑民宿的前期运营。内部装修与设计：聘请专业设计师：请专业设计师根据确定的风格进行民宿内部的设计，确保装修效果符合预期。

通过网络支付手段提前预订客栈民宿，并安排以民宿为中心的旅游路线和***。这使得通过互联网预订机票、酒店、景点门票等变得同样方便。最后，从整体来看，“互联网+民宿”在国内仍是一个新兴行业。与传统酒店较高的互联网程度相比，许多民宿经营仍处于较低程度的互联网化水平。

OTA是酒店高产量和高产值的销售渠道。很多小体量的单体酒店，30%以上的产值是来源于OTA渠道。品牌酒店、大体量的门店，即使配有专业的销售团队、品牌海量的会员支撑酒店的销售，依然不敢小觑OTA的销售火力。

硬件建设在完成之后，短期内无法做出较大改变，而运营服务与产品营销却有着无限潜力。民宿运营的标准首要是安全管理，包含社会治安、消防安全、突发状况应急措施等。其次是日常卫生管理，民宿运营方应建立各项卫生执行要求及标准。

其次，利用互联网宣传民宿，突破口碑营销。民宿作为区别于传统酒店的一种新兴住宿形式，住客往往在入住前先在各类网站和手机APP上了解民宿。这时，民宿是否有专门的网站，网站质量如何，是否体现出民宿的特点与优势，或者民宿是否与各类应用软件形成合作并提供订房服务等等，就成了民宿营销的一大关键。

民宿复苏进行时:入住率恢复8成,十一黄金周订单量或反超去年

随着疫情好转，“十一”黄金周正让沉寂了半年多的民宿行业触底反弹。有报告指出，今年国庆期间入住的订单量，已达到去年整个国庆假期订单总量的80%，有望反超去年。多位从业者对「创业最前线」表示，从目前的入住率来看，民宿行业整体已经恢复了8成左右，部分周边游民宿和旅游目的地民宿的情况则更好一些，甚至超过去年同期。

部分民宿因为所在城市的恢复情况不错，迎来了订单大爆发，比如校园订单接到手软的杭州民宿老板，十一订单量比五一翻了将近三倍，比去年同期多了将近一倍，还有位于网红城市长沙的民宿，十一入住率比五一高出30%，甚至比去年同期还高。不管民宿订单量是热是冷，价格都还没恢复。

不过，即使是在被寄予厚望的黄金周，民宿行业依然没有迎来太多惊喜，所谓的“反弹”都是一些预料之中的增长。猎云网了解到，有些民宿恢复的情况不错，订单量甚至比去年国庆节的时候还要高，也有些民宿受到瑞丽的疫情影响，经历了订单“预定-取消-再预定”的反复。

一位民宿从业者表示，“目前，城市民宿行业大概恢复了75%，北京、上海和长沙等部分一二线城市，甚至还出现了‘一房难求’的状态。但不是所有的民宿都如此乐观，在入住率上，整个市场呈现出冷热不均的状态，有的‘一房难求’，有的则门前冷落。

斯维登相关数据显示，目前城市公寓入住率已经达到90%以上，旅游地入住率达到50%至60%。另外，同程、飞猪、携程等也在通过补贴站的方式抢占客流。受旅游复苏影响，酒店、机票的价格出现明显上涨。飞猪数据显示，国庆期间酒店均价较8月上涨65%，但同比去年国庆期间低30%。

飞猪2020七夕酒店订房报告

1、爱情类主题酒店数量同比上涨116%。个性化酒店及民宿受关注程度越来越高，如提供汉服体验、赠送当地玫瑰鲜花等。总结：飞猪2020七夕酒店订房报告揭示了年轻情侣们对于共度七夕的热情高涨，特别是95后成为预订主力军，并展现出多样化的浪漫方式。同时，三四线城市预订量增速显著，男性用户预订积极性高于女性，爱情类主题酒店和个性化民宿也越来越受欢迎。

2、今年七夕，相较于往年，更多年轻情侣选择共度这一浪漫时刻。 飞猪平台数据显示，2020年七夕酒店预订人次同比增长34%。 95后情侣成为预订七夕酒店的主力，他们不仅占比较大，且增长速度最快，其独特行为亦引发关注。 今年七夕，95后在全国酒店预订人次中占比达45%，同比增长超过160%。

民宿旅游发展现状

1、具体来说，遇知寓在城市民宿的发展现状可以归纳为以下几个方面： 市场规模与扩张：随着市场的不断扩大，遇知寓的房源种类日益丰富，覆盖了多种主题和风格的城市民宿。其运营范围已经覆盖了多个城市和旅游热门地区，提供了各种类型和档次的住宿选择。

2、灰色地带现状： 尽管有政策支持，但客栈民宿在全国大部分地区仍处于灰色地带，即违规不违法的状态。这主要是因为民宿、短租等业态在法规上面临障碍，如民用转商用的性质改变、单个民用住宅业主不能获得特殊行业管理牌照等问题。

3、行业现状：近年来，中国民宿市场快速扩张，年均增长率超过50%。市场遍布各大城市及乡村地区，不仅吸引了众多游客，也满足了人们追求个性化住宿体验的需求。同时，品质提升与差异化竞争激烈，互联网技术广泛应用，监管政策不断完善。

4、旅游住宿市场回暖现状 多家旅游平台和酒店企业反馈回暖：进入5月，包括“安心酒店”、近郊民宿等在内的旅游住宿市场出现回暖迹象。 酒店复市率高：如锦江国际集团、首旅如家酒店集团等大型酒店集团的复市率均达到较高水平，部分酒店出租率也有所提升。

5、民宿行业现状 缺乏品牌 规模小，发展缓慢，管理经验不足。市场分布不均衡，一些热门景区附近的民宿生意非常火爆，而一些比较偏僻的景区，民宿的经营比较惨淡。缺少强大的网络预订系 专业人才的缺乏。

6、好。市场发展好，随着传统旅游型游客向度假型游客的需求消费升级，特色民宿就因为富有主题的文化内涵、个性化的服务、优美的环境和良好的互动氛围而迎合了市场发展。市场增长好，随着旅游形态的变化，民宿的认知度越来越高，未来还将会出现投资高增长、市场高增长的趋势。

千元民宿订单占比增长59%,为何民宿成为了人们的心头好?

中秋节期间，当地及附近客栈逾七成的定单，周边的游园与端午节相比，增加22%，挑一间客栈，感受一天十二时辰的充实与放松，成为一家假日明智且轻松的选择。此外，在近几年的旅游大环境下，民宿成为了一种具有温度的居住形式，深受消费者的喜爱，而酒店也从居、游变成了一种全新的居住形式。

端午去哪玩：小而美酒店度假成游客“心头好”，均价1385元 出游住宿绝不将就，求美、求新、求品质依然是新生代游客的追求。近年来随着《亲爱的客栈》等民宿主题综艺节目的大热，小而美精品住宿也逐步进入主流消费者视野。

Burton有一款***在日本发售的滑雪服AK457，价格大概在8000元左右，就是比利白的心头好。AK在单板雪服中有比较高的地位，很多圈里的大神都会买AK穿，去年一件原价4000元的粉色AK价格能被炒到过万。在闲鱼上，潮流***藤原浩联名的一款蓝色AK滑雪服价格是15000元。相较滑雪发烧友，滑雪体验群体的数量更为庞大。

关于民宿及酒店的市场占比情况，以及民宿市场占有率分析的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。