民宿旅游国内研究现状

文章阐述了关于民宿旅游国内研究现状，以及民宿旅游发展研究的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、重庆目前民宿发展现状怎样?
• 2、重庆南山民宿发现现状
• 3、为什么说千万不要盲目创业?专家直言:乱开民宿的真的是个坑
• 4、民宿的发展现状
• 5、民宿市场现在的核心痛点是什么?
• 6、『百里杜鹃二日游线路』从遍地开花到疫后洗牌,厦门民宿“危”中见...

重庆目前民宿发展现状怎样?

总体来看，重庆目前民宿总收入排名全国第七。根据最新数据显示，民宿收益是去年同期的7倍，订单量是去年同期的5倍。

合理利用自然环境。南山依托现有闲置农家乐和民房，合理利用自然环境、人文景观，引导当地农民与社会资本合作，坚持低碳环保、朴实自然、和谐共生的原则，打造各具特色的民宿。

住宿条件优越。与酒店宾馆相比，民宿空间更加开放自由，能够让更多人瞬间领略旅游的轻松自由感。原生态食材。

近年来，民宿成为旅游经济新“风口”，旅游业越发达的地区民宿产业越火。数据显示，今年上半年，重庆民宿收入排名全国第七，是去年同期收入的7倍，订单量是去年同期的5倍。其中，重庆民宿的平均价格为320元/夜，高端民宿价格超过1500元/夜。购买民宿产品的用户来渝平均消费水平3500元（客单价）。

提高民宿的入住率和收益。此外，该公司还注重与业主保持良好的沟通和协作，定期反馈民宿运营情况，帮助业主及时调整经营策略。这种透明化的合作模式，增强了业主的信任感和满意度。综上所述，重庆紫寓商业有限公司在民宿托管领域具有较高的信誉度和专业性，能够为业主提供全面、可靠的服务。

在上述区域内利用现状存量乡村房屋经营民宿的，应依法退出或迁出。重庆民宿的发展还需加强规划引领，积极配合有关部门编制乡村民宿发展规划，作为国土空间规划的专项规划。

重庆南山民宿发现现状

南山依托现有闲置农家乐和民房，合理利用自然环境、人文景观，引导当地农民与社会资本合作，坚持低碳环保、朴实自然、和谐共生的原则，打造各具特色的民宿。

重庆的特色民宿有以下几家：乡野风民宿：缙云小住 特点：隐藏在缙云山后的小树林里，由有50年历史的土屋改造而成，提供慢节奏的乡村生活体验。田园风民宿：西池田园 特点：位于九龙坡区陶家镇文峰村，拥有餐厅包房、独立茶室及客房，提供爬山、骑自行车、品酒、户外烧烤等多种休闲活动。

特点：位于南山放牛坪香樟林，民宿主人将一层破旧老房子改造成拥有8间客房的山间民宿，以自然为建模，以生活为型，充满艺术气息。温暖型民宿：的米 特点：位于城市中，但处处充满温暖和质感，房间设计精细，灯光恰到好处，手绘遮光帘和阳台上的古旧器皿增添了不少艺术氛围，适合想要享受宁静时光的旅客。

为什么说千万不要盲目创业?专家直言:乱开民宿的真的是个坑

开民宿并不容易，尤其是对于没有生意经验的人来说。旅游业的波动性意味着生意可能会在大多数时间清淡，只在特定的旺季时期繁忙。 成本问题是另一个挑战。旅游团通常不会选***宿，而自驾游的家庭或朋友群体也并不总是首选民宿。因此，客源可能有限。

乱开民宿的真的是个坑。为什么？因为一个多年 旅游 的人来说。首先 旅游 。多数时间都是没生意的。一年也就那么几段时间，这比较忙的。如果是本地人，还好可以叫亲戚过来帮忙。可如果不是的话，平时不忙，假期生意火了。招个临时工？作者华中城市研究院院长冯煜晖 另外一个问题就是成本。

老艺术家朋友cas有丰富的民宿经验，住过民宿有三十多次，他形容：“住民宿就像‘薛定谔的猫’，在入住前一刻，你不知道打开的是天堂还是地狱。”他还表示，感觉国内民宿两极分化严重，要不就是过于精致但价格高，要不就像青旅和大学宿舍，毫无情调只是住。除了“货不对板”，民宿还有安全、卫生、监管不到位的问题。

购买纪念品时一定要选择明码标价的，没有标价的东西要问清楚之后再买，因为景区里的一些东西看起来不贵，实际价格却是让人肉疼，还有景点里的水都很贵，可以在外面买一些再进来。

民宿的发展现状

不断扩大。根据查询出国留学网得知，截止于2023年10月24日，韩国民宿发展不断扩大，韩国村屋民宿能够满足游客对传统文化和乡村环境的需求，还能为当地经济带来可观的收益。韩国村屋民宿在未来有望继续快速发展。

政策规范民宿进一步发展 近年的各项旅游政策中，均有提到鼓励特色民宿的发展，在未来3-5年内民宿政策持续利好导向；目前共享经济是大趋势，未来***也将继续鼓励个人闲置财产的有效利用，变相支持民宿发展。

题主是否想询问“泗县秦场村民宿现状有哪些”？政策支持，竞争激烈。政策支持：***会出台政策，鼓励和支持秦场村民宿业的发展，为创业者提供一定的政策保障和资金支持。竞争激烈：随着秦场村民宿业的发展，竞争也越来越激烈，需要不断提升自身的服务质量和竞争力。

好。襄城尹集乡民宿是***大力支持投资建设的民宿，截止2023年6月12日，有政策的支持，发展现状非常好。襄城尹集乡民宿建设风格新颖，非常美观。

从民宿客源地上看，25%的游客来源于重庆市内，三分之一以上的客源来自北上广深等一二线城市。从民宿价格来看，重庆民宿的平均价格为320元每晚，高端民宿价格超过1500元每晚。购买民宿产品的用户在重庆的平均消费水平为3500元、解放碑商圈、三峡广场和五里店。

民宿市场现在的核心痛点是什么?

民宿属于“非典型商业”是指，它不同于传统租赁，也不属于酒店住宿业，介于两者之间的“灰色地带”，多是以家庭副业方式经营，不具备营业执照、消防许可、环评等住宿业必备的证照。尤其是开在小区里的民宿，其水、电、燃气、有线电视等费用也都是按照居民价格机制缴费。民宿热潮还得益于网络推手。

任何事物在发展初期必然会遇到一些挫折的，例如当前民宿行业受景区影响很大，热门地区生意异常火爆，而偏僻地区经营却十分惨淡。我国民宿一般都以农家开始，经营者一般都是当地的居民，经营方式简单，市场竞争力低，但真正的民宿，不应该是只有住宿功能的场所，也不应该是农家乐的替代品，而是一种新的生活方式。

多数乡村 旅游 地，虽然为乡村 旅游 市场提供了相当大的住宿体量，但是由于缺乏文化内涵或体验特色，无法满足城市居民诉求的奇特住宿体验。加之乡村 旅游 配套设施不全，导致 旅游 者居住环境缺乏，基本舒适度得不到保障，农村住宿自然难以发展。

◆豪华阵容，深度聚焦产业痛点：出席嘉宾涵盖***官员、学术专家、民宿运营专家、产业投资人、民宿设计师、民宿管理专家、品牌管理专家等，能深度聚焦产业痛点，从政策、投资、设计、运营、服务、管理等多层维度全方位剖析民宿行业+乡村振兴产业的下一个十年，为行业指明方向。

民宿的特色、硬件、风景等资源展示不足，成为当下民宿产业市场痛点。VR+民宿，“钱景”广阔 VR体验与民宿体验天然契合，其相得益彰的好处在于身临其境的沉浸式体验。随着VR在国内的风靡，各行各业都开始大展拳脚，作为民宿老板，要把握好时机，利用VR+民宿营销，打造广阔“钱景” 。

温度民宿创始人李奋斗在北京有16个民宿，大部分房源都位于普通住宅小区内，这些城市民宿最大的痛点就是没有合法身份。“2008年奥运会前后，北京发放了一批城市民宿的合法经营牌照，发放对象以大型企业、国企背景品牌为主，在这之后，民宿主没有途径取得合法经营牌照了。”李奋斗称。

『百里杜鹃二日游线路』从遍地开花到疫后洗牌,厦门民宿“危”中见...

百里杜鹃二日游线路与厦门民宿现状无直接关联，但可以提供厦门民宿疫后洗牌及二日游建议：关于厦门民宿疫后洗牌的现状： 洗牌机遇：***肺炎疫情对厦门民宿行业产生巨大冲击，但同时也带来了一次洗牌的机会。以往难以获取的优质房源，现在市场上出现了不少。

厦门民宿在疫情后洗牌中确实“危”中见“机”。“危”的方面： 客流量锐减：受***肺炎疫情的影响，鼓浪屿上岛游客总量大幅减少，导致民宿入住率下滑，部分民宿甚至面临“0入住”的困境。 竞争激烈：以往民宿资源紧张，优质房源难求，但疫情期间，不少民宿歇业，市场上出现了更多的空置房源，加剧了竞争。

民宿是厦门的一张旅游名片，较多集中在鼓浪屿及环岛路上的曾厝垵、黄厝、钟宅等区域。吕瑄特在鼓浪屿土生土长，见证了民宿在过去十多年里在厦门遍地开花。2014年大学毕业后，他尝试自己在鼓浪屿做了几间“公寓民宿”，“收入还是蛮可观的”。

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