民宿推荐算法

文章阐述了关于民宿推荐算法，以及精品民宿投资测算的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、短租平台探索,Airbnb、途家、小猪、榛果平台规则深度解析
• 2、国内短租房平台有哪些?
• 3、作为民宿新手,使用几大民宿房源平台的心得有哪些?
• 4、东京民宿新法一年后民宿数据大曝光!收益与门槛深度分析

短租平台探索,Airbnb、途家、小猪、榛果平台规则深度解析

1、收费方式：Airbnb：***用卖价模式，佣金为10%。途家：同样***用卖价模式，清洁费不单独列示，佣金在10%15%之间，可与平台商谈。小猪短租：收费方式也是卖价模式，清洁费可单独列示，佣金为10%。榛果民宿：早期***用双向收费模式，现已调整为单向收费，向房东端收取10%的佣金。

2、途家：作为国内的老牌短租平台，途家通过收购多个渠道，形成了强大的流量入口优势，品牌知名度高，深耕城市多年，尤其在公寓领域具有显著优势。小猪短租：自2012年上线以来，小猪短租专注民宿和短租细分领域，前期广告投入使其积累了大量的国内用户，通过电视广告等营销手段，进一步提升品牌影响力。

3、途家网 途家网对房东和房源的审核要求最为严格，但操作界面不够友好，与其他平台对接有限，使用体验不如蚂蚁便捷。整体评价一般，用户数量和使用率不及小猪和蚂蚁。尽管如此，途家的用户素质较高，可能与其平台定位和主要用户群有关。

4、排名规则上，Airbnb根据用户数据和习惯推荐，途家则考虑促销、认证标志、订单量等因素。小猪短租和榛果民宿同样重视订单量、咨询回复率等指标，但各平台的排名算法有所不同。服务与认证方面，Airbnb和途家提供较完整的后台数据支持，而小猪短租和榛果民宿则在提高用户体验、增加流量推荐等方面有所创新。

国内短租房平台有哪些?

1、短租一个月可以考虑以下几个平台：途家：一个非常受欢迎的在线短租平台，提供大量的房源供出租，包括公寓、别墅、民宿等多种类型。你可以通过途家网站或手机应用程序浏览附近的房源信息，查看房间大小、地理位置、配套设施等详细信息，并实现在线预订。

2、短租房平台有：链家自如、途家、小猪短租、蚂蚁短租等。 链家自如：自如是一家提供高品质租住产品的房地产服务提供商，主要提供短租服务。它拥有庞大的房源数据库，能够满足不同用户的租赁需求。自如的房源多集中在城市的核心区域，交通便利，生活配套齐全。

3、小猪短租是另一个国内知名的短租平台，其优势在于提供了个性化的住宿体验。平台上的房源设计独特，有许多是设计师精心打造的民宿，让用户可以体验到不一样的住宿感受。小猪短租还注重用户体验和服务质量，提供了贴心的客户服务。

4、途家是国内领先的短租公寓预订平台之一，涵盖国内外多个城市和景区周边的短租服务。平台上提供了多种类型的房源选择，既有公寓、别墅等不同类型的住所，也有一些独具特色的客栈。途家的预订流程简洁方便，价格透明化且有一定的优惠活动。

5、木鸟短租作为国内知名的短租平台，自2012年起便开始运营，深受用户喜爱。该平台以丰富的房源选择著称，尤其在景区民宿方面表现突出。与此同时，民宿客栈网也是一款历史悠久的短租平台，拥有众多忠实用户，其房源风格多样，备受好评。

作为民宿新手,使用几大民宿房源平台的心得有哪些?

1、小猪短租专注于民宿细分市场，能够提供更加个性化和专业的服务，对于追求独特体验的旅行者而言，是一个不错的选择。榛果民宿则凭借美团的支持，不仅在促销活动上更具优势，其创新营销策略也吸引了大量年轻用户，成为追求新鲜感和社交体验的年轻人的热门选择。

2、首先，Airbnb作为全球最大的民宿预订平台，拥有庞大的用户基础和良好的国外用户基础。它凭借算法推荐和旅游基金机制，提供优质服务。在大陆市场，Airbnb正进行更多的市场动作，包括组织房东交流会，吸引更多用户。途家作为老牌短租平台，拥有强大的流量入口和品牌知名度。

3、目前，在国内民宿短租市场上，途家、一家民宿、小猪和蚂蚁是比较大的几个平台。我个人使用过这几个平台，其中一家民宿使用的次数较多。尽管它的知名度不如其他几个平台高，但在使用体验方面表现尚可，并且房源也比较丰富。

东京民宿新法一年后民宿数据大曝光!收益与门槛深度分析

1、先从现在民宿新法出台后，东京的民宿市场主流三种方式分析。 分别为：180天民宿，买房改房，自建房。 （以下暂不展开分析民宿特区的情况，之后再展开大阪民宿特区或东京的大田特区专门分析） 这三个的门槛都极高，各有优缺点，我逐个分析下：这种投资小，收益也可以，但不稳定。

2、您好，日本民宿是需要申请的，但是如果您购买已经申请下民宿牌照的就可以直接运营了。

3、从几乎还没有出现，到黑民宿不断增加，乃至最后被严加整顿，日本民宿市场经历了一系列变化。「住宅宿泊事业法」（民宿新法）在2018年6月15日开始实施后，日本对于民宿的管理变得严格。经营民宿需要申请民宿资质，每年只允许经营180天。这让很多房主受到了暴击。

4、据日本的调查统计，到2020年东京奥运为止，光是东京都观光住房还会有18000房以上的需求，面对这样的需求，使得开放“民泊（民宿）”成为最快可以解决住房问题的捷径。

5、日本民宿行业大面积洗牌，Airbnb房源缩水近8成，到2019年才恢复至5万个房源，另有3万个酒店和传统客栈房源。华人民宿主也需要雇请行政书士帮忙注册公司和申请民宿牌照才能上架房源。京都对民宿的准入门槛尤其严格，帐场制度的出台进一步压缩了利润空间。

关于民宿推荐算法和精品民宿投资测算的介绍到此就结束了，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于精品民宿投资测算、民宿推荐算法的信息别忘了在本站搜索。